楼市新一轮调控已经出现了，而房产税也又一次在官方郑重提及。如今关于房产税并不是要不要出的问题，而是什么时间出的问题。
既然房产税是一个确定事件，那么我们就可以聊聊房产税出台之后，市场会发生些什么变化。
我们认为，不管房产税对楼市的影响是哪个方向，大概率是一个缓慢过程，楼市体量很大，任何层面都是不会允许楼市方向改变得太过激烈。
在房产税出台或者立法推出之后，楼市应该会进入一个较长的冷静期，投资者在这个大的变革面前是谨慎的，一些家底不厚的投资者甚至会选择抛盘。
购房者也会是谨慎的，面对高房价那么多年没有入手，房产税出台是一定会延迟大家做购房决定的时间的。
最终都会有一个新的平衡，这一点可以参考欧美国家的市场表现。大都市圈的房子价格应该是没有什么变化，可能租金还会包括房产税在里面而上涨。
小城市的影响会比较大，如今在小城市持有多套房产的家庭很多，这主要是因为过去持有多套小城市房子的成本也不是很高。
小城市持有房产的人多数并非专业投资客，也没有投资定力，遇到持有要交税的事情，纷纷都会选择卖掉房产。
国内外房产可能会有相似性，但是更多的可能是不同的表现，三四线小城市下跌的可能性不会很大，因为未来大家手里的积蓄很增加，在城市有一套住房在乡下有一套民房，会是很多三四线城市家庭选择的生活模式。
只不过有房产税的时候，国家也就不再是以房地产开发产业作为支柱产业，未来我们其他新兴产业应该很繁荣，大家更多的理财渠道和收入来源，买房变得轻松应该是大概率的。
猴年马月
我只知道，大多数人会拍手叫好[点赞]
妄加猜测。