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文/慧心引力佳
编辑/慧心引力佳
在城市中拥有一个自己的小家相信是很多人一直在努力的事情，每每在繁忙的工作中看到大海都会感受到自由、平静的气息，所以海景房一直以来比楼房还受人欢迎。
可是海景房的房价却打破了大家的幻想，然而这个时候，“海景房，十万块钱就能拥有一套！”这样的广告出现在网络上，是不是很多人都心动了。
当再看到每平方只需要1800元的时候，很多人在心动的同时都恢复了一些理智，房子卖出白菜价也是没有见过的。
但是总是会有些人本着高风险高回报的思想买下了一套这样的海景房，那么现在这些人怎么样了？是否真的已经住上了人们向往的海景房了呢？
与世隔绝的海景房像白菜价的房子大多数都是骗局，很多都是就算拿出钱合同签了，也拿不到房子，但是乳山的海景房是真的，也有人住了进去。
但是住进去没几天，他们就要搬走转让，他们不是喜欢海景房吗？为什么真的得到了反而后悔了呢？因为这里的房子只能用鸟不拉屎来形容。
刚住进去的人都会向身边的人炫耀，自己低价买到了海景房，并且这边的空气非常好，出门就是沙滩大海，就像大家经常说的，面朝大海春暖花开。
没想到仅仅过了几个月，当初40万买的海景房就被他们以20万出售，并且还卖不出去，因为这里实在是太过于偏僻了。
乳山位于青岛、威海和烟台三市衔接的地方，环境是非常的好，三面环山面朝大海，还有20公里的沙滩，空气和环境都非常的好。
但是距离城市实在太远了，从北京市区出发，坐客车直达，只是单程就需要十几个小时，从上海出发要20多个小时。
这样的地方在大城市打拼的人怎么会住，所以这里就像是一个空城一样，那有人说这里不是非常好的度假圣地吗？房子租出去还能收很多房租。
度假胜地再好也抵不住没有人开发，这里没有飞机，没有高铁，去一趟要累死人，很多人都选择不去，之前很多人去了之后也是各种吐槽，之后去的人就更少了。
每年暑期入住率也就只有30%-50%，这还算是多的，游客不愿意去，那有人说退休养老在这里不是很好吗？少了城市的喧嚣，有一种岁月静好的感觉、与世隔绝的样子。
只能这样说，去过海边的或者沿海地区的人都知道，沿海最难的就是房间里面实在是太潮湿了，每天都感觉浑身难受。
家具等东西因为太过于潮湿了还可能发霉，从发霉开始，空气中弥漫的就不是大海的味道了，而是一股霉味。
更要命的还是台风，只要台风一过去就要破财了，以为很多地方要重新装修，年轻人可能还好，但是老年人在这样潮湿的环境下住久了，各种病症也就随之而来了，而附近也没有像样的医院。
除此之外，这边还没有暖气，再怎么说乳山也是属于北方地区，夏天没有暖气，周围还都是水，任谁也扛不住呀。
这里的配套设施也是一言难尽，要是想买些东西，就只能大早上起床在这里的集市上买，因为周围就连小卖铺都找不到。
除了刚有人入住的那段时间，整个小区就像是一个“鬼城”一样，人迹罕至，那么他们是怎么被骗过来的呢？那不得不佩服销售的口才。
首先他们在宣传的时候，就是打着天然氧吧、养老圣地、超美海景还有4A级景区为噱头吸引人的。
在买房的时候，肯定肯定是会关心周围的设施，比如说有没有学校，或者是医院还有小区计划要有多少人等事情。
谁知道去看房的时候什么都没有，但是大饼不能没有，没有的就说已经跟着房子在建了，并且还表示这里还准备建造一个高尔夫球场，这不就是翻版马尔代夫吗？
听着销售帮他们幻想的生活，他们也都沉醉其中，因为过来的时候路途实在是有些遥远，并且这里人也少，所以他们就有些担心，销售就反问他们来到海边不就是图一个清净吗？
并且为了他们在看房的时候心情好一些，于是在看房的时候会组织看房的人去威海游玩三天，只要200块钱包吃包住。
最后他们乘胜追击，将自己产品的价值提升一下，那时候房地产是大热门项目，于是他们会围绕着升值空间来讲，一平1800元，过几年这边旅游业发展好了，成倍涨价根本不在话下。
并且要是与公司签订一个“合伙人”的合同，每个月就能够受到公司的工资，据说每月大约在4000元左右。
因为张大爷是这样想的，如果贷款的话，每个月首付只需要8万元，之后月供3000就可以，过一些时间这些钱就可以回本了，就像是白送的一样。
于是张大伯就劝说自己的家人合伙付了一个首付，并且还签订了“合伙人”的合同，张大伯就像我们现在大多数人签合同一样，什么不看，对方拿过来就直接签字了。
刚开始的时候，公司确实给他们发了工资，所以张大伯非常开心，还推荐别人也来试试，没想到四个月后，一切都变了，工资没有再发，之前承诺的福利还有周围的设施全部都没有实现。
张大伯只能找到公司的人进行理论，但是对方却把所有的事情全部推到了销售的身上，并且还拿出合同让他们看，合同上并没有这些东西。
维权无果张老伯已经退休了，买房子的钱可以说是自己的“棺材本”了，所以他非常的生气，找来了记者想要曝光。
记者来到了他们宣传的酒会，但是因为没有被邀请所以进不去，之后找了一个机会进去了，但是一进场就被他们要求不能录音，甚至公司环境也不能拍照。
但是当记者询问张大伯的事情的时候，这里的工作人员一律表示自己不知道，让他们之后来找总经理。
得不到有效信息的记者和张大伯只能离开了，他们前往市场监督局来了解情况，但是张大伯却拿不出有效的证据，因为这些都是他们口头承诺的，这就非常的困难了。
他们还咨询了律师，而律师则表示，他们公司确实是涉嫌前期虚假宣传，也违反了消费者权益保护法，但是他们的这些虚假宣传均没有写进合同，所以难以用合同约束他们。
而如果张大伯不识字的话，是可以要求撤销合同的，但是张大伯确实是认识字的。
现在那些便宜的人怎么样了？海景房离市区太远了，而一些工作繁忙的人几乎都只知道自己有套房子，但是却从来没有住过，而有些人住了之后也都搬回去了，因为这里实在不适合人常住。
被骗的人里面损失最少的还是那些只是付了定金的人，因为他们还没来得及交全款，销售就跑路了。
上当受骗的人不在少数，但是绝大多数都是老年人，这个骗局骗光了他们的钱包，有钱人只能自认倒霉，但是有些人家庭也不是非常富裕，已经退休了还得打工还债，实在是辛酸。
这房子别说租出去了，以首付的价格去售卖也没有买，而这样的骗局还在不停的上演着，上当受骗的人还是前仆后继的。
我们要知道天上不会掉馅饼，所有的东西，都是需要我们努力得来的。
这件事情也提醒了我们，合同这些东西不是繁琐的过程，而是维护我们权益的重要证据，现在很多人都以看合同为耻，希望大家千万不要有这样的想法。
参考资料新浪财经 《亲历海景房骗局：买了个烦心，住了个寂寞》2020-11-14
新周刊 《白菜价海景房，花光最后一个钱包的养老骗局》2020-11-12
潮新闻 《潮评丨乳山海景房，还要“套路”多少老年人》2024-03-28
荆楚网 《武汉20多位老人掉“海景房”陷阱 远赴山东》2012年08月28日
潮新闻 《退休老人去乳山旅游买房遭套路只能打工还贷》2024-03-29
