俗话说”年关难过“，这句话对于房地产企业和涉及的相关企业来说，那是最最体会深刻的。大家如果有机会去看一下过年前的房地产企业，就会发现每天最热闹的就是财务部门。而且那个时候办公室区域会出现很多很多的陌生人，基本上都是过来要账的。
之前曾经被安排去过一家知名房地产公司，进行业务监控，正好恰逢春节年末年初，，那可真是看到了这个场面。对于很多房地产公司来说，到了春节前那是最难熬的日子，因为很多钱都堆积在那个时刻，需要进行结算。其实每一笔钱都代表着工地上劳动者的这一年的收入。
房地产企业有着自己一些行业特色，很多劳动者在平时做工时，每月领取到的不是足额工资。他们有可能领取的是生活费，或者部分的工资，那么剩余的那笔钱就会逐渐的积累起来，要等工程结束之后，进行了总决算后才能得到发放。要么就是要等春节前去到房地产企业才能得到结算，这就造就了年前是每个房地产企业最紧张的时刻。
当然这两年房地产企业更加不好。尤其是在2021年，各个房地产企业资金链都非常紧张。知名房地产企业中国奥园公司直接躺平，现在到期和未来即将到期的所有海外债券拒绝兑付，因为现金流绷不住啊。我国特殊的房地产建设模式，购房人那边用采用的是预售房制度，建筑企业这边采用的是带资入场模式，最终导致房地产行业成为一个金融杠杆行业。资金链绷得非常紧，不到最后一刻肯定是不愿意给任何人付钱的。
现在各地政府对于烂尾楼的管控非常严格，不允许房地产企业出现烂尾楼现象。假如不给总包建筑企业付款，要不就直接变成烂尾楼。总包建筑企业如果不给工地劳动者付工资，尤其是春节做结算，那么很容易出现群体性讨薪事件，或者年后的烂尾楼。那么在此情况下拖得一天是一天，不到最后时刻，钱是无法发到工人手里的。当然房地产企业在这段时间也是在多方筹集资金，临时民间拆借的利率也是最高的。
所以如果想彻底改变这种现象，彻底让劳动者可以按月领取薪酬，那么就不断的要让房地产行业降杠杆。只有去除了房地产企业的金融属性，它才能变成实体经济，劳动者才能按月发上工资，劳动者才不需要在春节后前的最后几天围追堵截去讨工资。当然这几种情况有所改善，因为如果劳动者得不到工资，那么老板将承担“拒不支付劳动报酬罪”的刑事处罚。
[笑着哭]老板会给你印钱啊？用冥币给你结算你也不要，现在年底工程款给一部分的都是好单位了，红红火火的煤矿工程款都给一年期的汇兑还是一部分你信？