平安信托计划延期,四川信托债权低至4折,投资者至暗时刻来临?

匀枫财技大兜底 2024-04-14 14:02:05

我国的信托行业多灾多难,在这发展的40多年间,已经出过好几波的系统性大事件了。随着4月1日四川信托被批准正式破产,信托行业的至暗时刻来了。信托行业是我国房地产行业的主要资金供给者之一,现在房地产行业的极端不景气,最终将风险传递给信托行业了。

在近期金融圈的专业人士和高收入和购买了信托计划的投资者,都在关注着平安信托的新闻。如果信托计划到期不能兑付,对于整个信托市场影响深远。后续随着10日平安信托的致歉声明,事态变得明朗化了,地产项目信托产品到期后不能兑付,需要延期了。

平安信托发布了致歉声明,因为房地产市场整体下行,平安信托福宁615号信托计划宣布延期,对于此次给客户带来的困扰公司深表歉意。针对信托项目的兜底方,对回购义务人正荣方提起诉讼、推进信托计划持有的标的股权的转让退出等方式积极推进项目处置。

从金融逻辑角度分析,平安信托福宁615号项目的底层资产不能顺利回收、回购承诺也被击穿。正荣地产旗下厦门“臻华府”项目涉及的信托资金无法及时归集,导致福宁615延期。房地产行业的系统风险,难道在三年之后终于蔓延到了信托行业吗?头部的平安信托都扛不住,那么其他的信托公司的类似地产信托项目,还能顶得住吗?

信托公司破除刚兑,在金融系统内是最早的,早在资管新规实施前已经被破除了,那么就需要“买者自负”。但是这不意味着信托项目在无法到期兑付之时,信托公司可以置身事外,他们也需要承担“卖者尽责”的义务。信托公司如果尽到了受托人的责任义务,那么投资者就得自负损失。

不过在过去房地产行业的通用模式下,信托计划内涵的房地产项目,真的能让信托公司做到了受托资金的监管吗?对于项目方以及兜底方的实时追踪,尽到了受托人的义务吗?

在平安信托致歉之前,四川信托破产的申请,也通过了监管部门的批准,正式进入了破产流程。在2023年12月底,四川省国企控股的春晓公司,面向四川信托个人投资者正式发出邀约,收购投资者的信托受益权。按照不同规模,进行打折收购,投资者如果想退出,必须承担一定的本金亏损。

兑付方案确定为:100万元以下的8折收购,100万元至300万元的7折收购,300万元至600万元的5.5折收购,600万元至1000万元的5折收购,1000万元及以上按4折收购。到了2月底,四川信托发布公告,签订信托受益权转让合同的自然人投资者人数已达到8055人,整体签约率达到95.02%。

信托计划因为高风险,所以才有可能高收益。不过因为高门槛,所以受到影响的不是普通的投资者民众,而是一些中高收入的投资者和高净值的投资者以及公司投资者。但是理财市场的现状,是不是让各类投资者加速远离呢?

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