房产对于中国人的意义是非常重大的，它是你求偶的入门级标准、是你贷款提高成功率的关键、是你安顿孩子学习的资本、更是你疲惫治愈地归宿。所以中国人一有钱就喜欢购买房产，很多人名下有多套房产已经不是什么稀奇事。不过随着国家对房市的监管，平衡人们的住房需求，“房产税”被正式提出。目前房产税依然在筹划阶段，据说如果不在免征标准内。那么超出的面积就要面临高达1.2万的房产税。

随着房子对于中国人的重要性不断提升，越来越多的资本汇入这个原本不那么火爆的行业。随之而来的改变，是城市中的万丈高楼平地起、是城市中楼盘房价的节节飙升。如果只是单纯的市场供需关系而不平导致房价的抬高那也无可厚非，但是越来越多人个人也开始嗅到其中的商业机会，于是他们不顾自己的实际需求大量购置房产，再肆意抬高房价，毁坏市场平衡。

为了遏制恶意炒房，房产税应运而生。所谓房产税就是以家庭为单位计算人均房产面积，如果名下房产面积大于规定的平方数，那么超出的部分就要征收房产税。这样一来，虽然打击了部分购房者的积极性，但是打击的其实都是炒房者，而对于真正的刚需购房用户来说，房产税对他们并没有什么影响。

房产税提出最主要的意义很明显，就是遏制人们通过恶意炒房来抬高房价，紊乱楼市运行规则。房产税一旦正式施行，那么对于名下有多套房产的人而言就是一个坏消息，为了避免缴纳房产税，他们就必须将自己多余的房产转手。需要转手的群体并不是小部分，一时间大量的房子进入市场，而供应的增加势必会导致房价的降低。

如此一来，对于多套房产持有者而言，他们并不会产生多大的损失，但是不论是对于市场还是刚需购房者来说都是一个天大的好消息，因为房价的降低了刚需购房者的购房难度，而且随着房产的售卖以及入住率的提高，房地产的经济泡沫现象也将随之降低，市场经济隐患也大大减少。

当然，房产税实际上也是一个一竿子打死的政策，尽管这一竿子打的多数是害虫，但是其中难免会有一些特殊情况。所以，专家也给出了一些房产税的免征标准意见，或许在未来，房产税的征收标准真的有望将这个群体排除。

专家的具体意见就是，希望国家将房产税的征收机制设置为人均房产面积占有的形式。而这个占有面积最好能控制在60平方米左右，并且将税费比例则尽量控制在0.2%~1.2%之间。比如在一个普通的他一家三口中，他们的最大房产面积为总计180平方米，那么如果房产证明上的面积小于180㎡就没问题，但是如房产面积为200㎡，那么超出的20平方米就熬按照0.2%~1.2%的标准收取。